このところの建築基準法や建築士法、瑕疵保障、住生活基本法など、めまぐるしい動きですよね。
全建連サポートセンターさん資料 http://www.zenkenren.or.jp/jbn/(お知らせ→ロードマップ)
そんな中、省エネ関係もいろいろとでてきました。建物の規模によっては義務となる「省エネ法」の改正や税制の優遇のある「省エネ回収促進税制」「長期優良住宅」もあるようです。また、いろいろ問題もあるようですが、「省CO2モデル」「超長期住宅先導モデル」「NEDO補助事業」などなど。
そして、建物の評価の指針として、「自立循環型住宅」や「CASBEE-戸建」がでてきました。「健康維持増進」というものも研究されているようです。
建物の意匠性やデザイン性(本来はトータルでいうものですが…)などを客観的に評価をすることは難しいし、できないとも思いますが…
省エネやエコ的なことには、評価ツールでてきています。省エネ性を自己評価するには「自立循環型住宅への設計ガイドライン」、建築・住宅のエコ度を自己評価するものには「CASBEE-戸建」です。なかなか納得いかないところもない訳ではありませんが、有効なものと思っています。でも、一般的に意識している設計者はとても少ないとのこと。意匠的にも健康的な思想にも意識の高い方がたでもそうらしいです…びっくりしました。いろいろな考え方というものがあるものです。ただ、その考え方は説明してくるはずなので問題はないと思いますが…
これらは、すべて最高点をとるものではありません。建主さんと相談、打合せしながらその仕様を決めていくためのツールとして使えます。有効に利用していけたらと思っています。メーカーさんやビルダーさんも評価をだしてくれると思います。同じ基準で評価を見られるのいいですよね。
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